1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
江東区
74.1万円/㎡
前年比+13.8%
南砂町グリーンハイツ2号棟
東京都江東区南砂三丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩3分
1981年築 / 14階建 / 498戸 / SRC造
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4階 / 78.75㎡の場合
相場
5,742万円
72.9万円/㎡
3,689
5,058
6,427
7,796
AI査定結果
推定相場価格
5,742万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,058万円〜6,427万円
64.2万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月24日
南砂町グリーンハイツ2号棟
5,480万円（69.6万円/㎡）/ 4階 / 78.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 5,480万円 | 69.6万円 | 4階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 4,480万円 | 70.2万円 | 10階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 63.2万円 | 12階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,090万円 | 64.1万円 | 12階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 3,580万円 | 56.1万円 | 13階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 3,990万円 | 62.5万円 | 12階 | 63.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/11 | 4,190万円 | 65.6万円 | 12階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は80.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 南砂町グリーンハイツ2号棟 江東区南砂三丁目 | 南砂町駅3分 | 5,480万円 | 69.6万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 498戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ルネ門前仲町D棟 江東区越中島一丁目 | 越中島駅4分 | 6,580万円 | 85.3万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 466戸 | RC |
| 2024/09/19 | ルネ門前仲町 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅6分 | 7,990万円 | 84.3万円 | 94.8㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 467戸 | SRC |
| 2023/12/01 | ルネ門前仲町A棟 江東区越中島一丁目 | 門前仲町駅6分 | 6,899万円 | 85.2万円 | 81㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 467戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 越中島ハイツ1号棟 江東区越中島三丁目 | 越中島駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2024/07/09 | UR都市機構越中島三丁目ハイツ1号棟 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,390万円 | 71.6万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 越中島3丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 越中島三丁目ハイツ 江東区越中島三丁目 | 門前仲町駅7分 | 4,690万円 | 77.2万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 464戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ファミール浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅11分 | 6,980万円 | 84.0万円 | 83.09㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1981年 | 468戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、江東区では13.8%上昇しています。
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